可以使用股东的住宅进行公司吗
- 来源:
- 日期: 2015-08-31
可以!但不合算!
因为个人住房自住时候,是免房产税的,但是如果用来注册公司,就是改变原自住的性质了,
这样就需要缴纳房产税了。
那愿意交的话,交多少呢?计算公式:房产登记价*70%*1.2%=一年要交的房产税。
100万元的房子要交8400元一年。
一定要注册在地址,那有什么办法解决可以省点税呢?
那就将房子租给公司,这个业主要交租赁税。又是税,那要交多少呢?
小于5000元月租金的税率是4%,大于500元的租金是6.1%。那租金是不是可以写少些呢?
那当然不行!租赁管理所有每栋楼的租金指导价的,租金不能低于这个指导价的。
3000元每月租金一年交税就是1440元。
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